Datenschutzerklärung

Stand: Juni 2026

Der Schutz deiner persönlichen Daten ist uns wichtig. Nachfolgend informieren wir dich darüber, welche Daten wir beim Besuch dieser Website verarbeiten und zu welchem Zweck. Diese Website ist bewusst datensparsam aufgebaut: Externe Dienste mit Tracking oder Einbettungen werden erst nach deiner ausdrücklichen Einwilligung geladen.

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
Semper Consulting GmbH (Marke connect.IMMO)
Thomas Holecek
Schandauer Str. 57, 01277 Dresden, Deutschland
Telefon: +49 162 7437213
E-Mail: info@connect.immo

Bei allen Fragen zum Datenschutz und zur Ausübung deiner Rechte kannst du dich jederzeit unter den oben genannten Kontaktdaten an uns wenden.

2. Deine Rechte als betroffene Person

Dir stehen gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich deiner personenbezogenen Daten zu:

Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Erteilte Einwilligungen (z. B. für Statistik-, Marketing- oder Medien-Cookies) kannst du jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen" im Seitenfuß bzw. über das Cookie-Symbol unten links widerrufen.

Außerdem hast du das Recht, dich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist insbesondere: Die Sächsische Datenschutz- und Transparenzbeauftragte, Devrientstraße 1, 01067 Dresden (www.saechsdsb.de).

3. Hosting & Server-Logfiles

Diese Website wird bei der Hostinger International Ltd., 61 Lordou Vironos Street, 6023 Larnaca, Zypern, gehostet. Beim Aufruf der Seiten erhebt der Hoster automatisch sogenannte Server-Logfiles, die dein Browser übermittelt: IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Datei/URL, übertragene Datenmenge, Meldung über erfolgreichen Abruf, Browsertyp und -version, Betriebssystem sowie Referrer-URL. Diese Daten dienen der technischen Auslieferung, Stabilität und Sicherheit der Website. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einem sicheren und fehlerfreien Betrieb (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Mit dem Hoster besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO).

4. Cookies & Einwilligungsverwaltung

Diese Website verwendet Cookies bzw. vergleichbare Technologien (z. B. lokale Speicherung im Browser). Technisch notwendige Speicherungen – etwa zur Sicherung deiner Cookie-Auswahl – sind für den Betrieb der Seite erforderlich (Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bzw. § 25 Abs. 2 TDDDG). Deine Einwilligungsentscheidung speichern wir lokal in deinem Browser (Schlüssel ci-consent); dabei werden keine personenbezogenen Daten an uns übertragen.

Alle nicht notwendigen Dienste (Statistik, Marketing, externe Medien) werden ausschließlich nach deiner Einwilligung über unseren Cookie-Banner aktiviert (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Vor einer Einwilligung wird nichts davon geladen. Du kannst deine Auswahl jederzeit ändern oder widerrufen. Wir unterscheiden folgende Kategorien:

Notwendig – für den Betrieb der Seite und den Spam-Schutz erforderlich.
Statistik – anonymisierte Reichweitenmessung (nur bei Einwilligung).
Marketing – Messung des Werbeerfolgs (Pixel; nur bei Einwilligung).
Externe Medien – Einbettungen von Instagram/Spotify (nur bei Einwilligung).

5. Investment-Check & Kontaktaufnahme

Wenn du den Investment-Check ausfüllst oder uns auf anderem Weg kontaktierst, verarbeiten wir die von dir angegebenen Daten – insbesondere Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer sowie deine Angaben zum Vorhaben (z. B. Eigenkapitalrahmen, Einkommensspanne, Zeithorizont, Ziel) –, um deine Anfrage zu bearbeiten, dich zu kontaktieren und ein Erstgespräch vorzubereiten.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung/Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen) sowie – soweit du Angaben freiwillig machst – Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Zwecke nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

5.1 Lead-Verwaltung (LeadTable)

Zur Bearbeitung und Organisation deiner Anfrage übermitteln wir die Angaben aus dem Investment-Check bzw. Kontaktformular an unser Lead-Management-System LeadTable, das wir als Auftragsverarbeiter einsetzen. LeadTable verarbeitet die Daten ausschließlich nach unserer Weisung; es besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag nach Art. 28 DSGVO. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b und f DSGVO (effiziente Bearbeitung von Interessentenanfragen).

5.2 Spam-Schutz (Cloudflare Turnstile)

Zum Schutz unserer Formulare vor automatisiertem Missbrauch (Bots, Spam) nutzen wir Cloudflare Turnstile, einen Dienst der Cloudflare Germany GmbH (Rosental 7, 80331 München) bzw. der Cloudflare, Inc. (101 Townsend St, San Francisco, CA 94107, USA). Turnstile analysiert technische Merkmale deines Browsers, um menschliche von automatisierten Zugriffen zu unterscheiden; dabei kann u. a. die IP-Adresse verarbeitet werden. Es kommt kein klassisches Captcha mit Rätseln zum Einsatz. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an der Sicherheit und Missbrauchsvermeidung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Dabei kann eine Übermittlung in die USA stattfinden; diese ist durch die EU-Standardvertragsklauseln abgesichert.

6. Schriftarten

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten werden lokal auf unserem Server gehostet und direkt von dort ausgeliefert. Es findet kein Verbindungsaufbau zu Servern Dritter (z. B. Google Fonts) und keine Übertragung deiner IP-Adresse an Dritte zum Zweck der Schriftbereitstellung statt.

7. Statistik – nur mit Einwilligung

Sofern wir künftig eine Reichweitenmessung einsetzen, geschieht dies ausschließlich nach deiner Einwilligung. Vorgesehen ist:

Google Analytics 4 (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland) – mit aktivierter IP-Anonymisierung. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Eine Datenübermittlung in die USA ist möglich und durch Standardvertragsklauseln sowie ggf. das EU-US Data Privacy Framework abgesichert.

8. Marketing & Conversion-Messung – nur mit Einwilligung

Mit deiner Einwilligung setzen wir die folgenden Marketing-Dienste ein, um den Erfolg unserer Werbung zu messen und Anzeigen auszuspielen. Ohne deine Einwilligung werden diese Dienste nicht geladen.

Meta-Pixel & Conversions API (Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland) – Messung von Conversions/Leads und Ausspielung von Werbung auf Facebook und Instagram. Ergänzend übermitteln wir das Lead-Ereignis serverseitig über die Meta Conversions API; E-Mail-Adresse und Telefonnummer werden dabei ausschließlich in unkenntlich gemachter (gehashter) Form übertragen. Browser- und Server-Ereignis werden über eine gemeinsame Kennung dedupliziert.

Rechtsgrundlage ist deine Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Bei diesen Diensten kann eine Übermittlung personenbezogener Daten in die USA an die jeweiligen Mutterkonzerne stattfinden. Diese ist durch die EU-Standardvertragsklauseln und – soweit zertifiziert – durch das EU-US Data Privacy Framework abgesichert. Ein vollständig gleichwertiges Datenschutzniveau wie in der EU kann dabei nicht in jedem Fall garantiert werden.

9. Externe Medien – nur mit Einwilligung

Wir binden Inhalte externer Plattformen ein, die erst nach deiner Einwilligung in die Kategorie „Externe Medien" geladen werden. Vor der Einwilligung siehst du lediglich eine Vorschau-Kachel; es wird keine Verbindung zum Anbieter aufgebaut. Aktivierst du einen Inhalt, können der jeweilige Anbieter deine IP-Adresse sowie Geräte-/Nutzungsdaten verarbeiten und Cookies setzen.

Instagram / Reels (Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland) – Einbettung von Kurzvideos.
Spotify (Spotify AB, Regeringsgatan 19, 111 53 Stockholm, Schweden) – Einbettung des Podcast-Players.

Rechtsgrundlage ist deine Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

10. Speicherdauer

Wir verarbeiten und speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder wir gesetzlich dazu verpflichtet sind (z. B. handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungsfristen). Entfällt der Zweck oder läuft eine Frist ab, werden die Daten routinemäßig gelöscht oder gesperrt.

11. Aktualität dieser Datenschutzerklärung

Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder geänderte gesetzliche Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung anzupassen. Es gilt jeweils die hier veröffentlichte aktuelle Fassung.